房屋运营主管岗I
发布日期:2024-12-13
截止日期:2024-12-27
资产管理处|招1人
所需专业:具有建筑、工程、电气等相关专业背景
资质要求:无
学习经历及工作经历满足以下条件之一 ：
1.学位要求博士 并且 工作年限要求不限
核心职责及次要职责：
1.承担众秀大厦、骑河楼、通泰大厦运营管理，推进楼宇安全运行及品质提升，确保国有资产保值增值，协调物业服务企业等社会专业服务力量。2.研究房屋租赁相关政策及合同法相关法律，熟悉政府主管部门关于房屋出租出借管理政策，熟悉北京市、各城区以及CBD地区产业政策导向及CBD管委会相关规定，把握相关地区写字楼市场运营及管理规律。配合对接CBD管委会、属地街道办事处、工商、税务、市场、公安等政府相关部门。对接设计单位、代建单位等社会组织维护良好的合作关系。3.研究房屋租赁及相关地区写字楼市场行情及动态租金水平，组织撰写相关调研报告，起草众秀大厦运营方案及具体出租计划，为学校决策提供相关支撑，提高众秀大厦运营效益。4.依托市场运营机制，拓宽房屋出租代理招商渠道，储备潜在租用单位资源，维护良好的客户资源和渠道资源关系，动态调整房屋出租业态，及时补充租用单位，减少房屋空置面积，提高效益。承担众秀大厦客户管理工作，并对客户的日常使用进行监督，确保房屋用房安全。根据相关政府部门的反馈，及时清退问题客户。5.承担管理众秀大厦房屋出租出借事项，执行学校房屋出租出借有关规定，组织公开招租、租金评估、报备报批房屋出租出借事项，签订房屋租赁合同及安全协议，收取租金，纳入学校预算，加强用房单位管理等。6.负责处理众秀大厦法律风险问题；负责汇总分析众秀大厦出租出借、能耗、租金及物业费收支等情况，分析相关数据，撰写众秀大厦运营年度报告。7.完成校外其他房屋出租出借管理工作，如骑河楼、通泰大厦等。
其他要求：
特殊要求：1.具有七级职员及以上职级或相当职称2.具有3年以上管理工作经验，具有较强的谈判沟通能力和良好的维护公共关系能力3.具有建筑、工程、电气等相关专业背景4.熟练运用办公管理软件，具有对各类信息数据分析能力
联系人及联系方式：
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为什么选择清华
清华大学的前身清华学堂始建于1911年，历经一百零八载风华，始终以高深的学术造诣、严谨的科学精神、深挚的爱国热情和精深的文化底蕴，蜚声中外。
水木清华，钟灵毓秀。一代代清华人在“自强不息、厚德载物”的校训和“行胜于言”的校风中哺育，在“中西融汇、古今贯通、文理渗透”的办学风格和“又红又专、全面发展”的特色培养中成长。从这里毕业的二十余万学子，成长为一批批为中华民族发展立下汗马功劳的学术大师、兴业英才、治国人才，在国家的建设与腾飞中牢记使命，勇担重任。百年清华，名师荟萃，众多博古通今、学贯中西的大家名师曾执教讲坛、垂范学子；今日清华，群贤汇聚，现有高水平教师3000余人，拥有全国高校最多的两院院士、教学名师、长江学者、海外人才计划入选者和国家杰出青年基金获得者，还活跃着一大批享誉世界的学术大师和中青年领军人才。
新时代、新使命、新征程。2017年清华大学提出了2030年迈入世界一流大学前列，2050年前后成为世界顶尖大学的奋斗目标。为了实现这一历史使命，清华大学求贤若渴，诚邀您的加盟，与国际领先的科学家和创新团队一起，扎根中国、融通中外，以海纳百川的胸怀，博采中西文化之精华，在持续奋斗中不断进取，在比较借鉴中实现超越，共同推动具有中国特色的世界顶尖大学建设，共同助力世界科技强国建设。
百年清华，珍爱人才。清华人深知人才是学校发展的血脉，一代代清华人艰苦奋斗，不断为人才发展创造优越条件。现在，这里有全球领先的科研平台、锐意进取的学术同行、如饥似渴的顶尖学子、优越的生活保障，更有中华大地蓬勃兴起的产业创新舞台与历史机遇。
恰如清华园内对联所书——“槛外山光历春夏秋冬万千变幻都非凡境，窗中云影任东西南北去来澹荡洵是仙居”。百余年的厚重积淀和创新发展给予清华人自信和力量。新的百年，更美的清华园、更创新、更国际、更人文的清华等您来！